人们买涨不买跌的三个理由
房价大幅度下跌，为何没人抢房？（文/马跃成）
房价出现下降的情况已经在大多数地区出现，同时也有部分项目和楼盘出现了大幅度的下降。但是，即使房价下降，没有出现人们抢购潮，反而有业主打砸售楼处的情况出现。
房价下降一直是购房人的期望，大幅度下降还会给买房人减轻很大的经济负担。但是，为什么房价下降了，人们等了很久的购房愿望没有释放出来呢？房价高的时候，人们买不起房，房价下降了，为什么人们还是不买房呢？主要有这么几个原因：
一是，人们一直有买涨不买跌的心理，房价越是上涨，人们就越是担心房价还要再涨，所以都纷纷上车。同样，越是降价，人们就习惯性地认为还会更大幅度降价。总是，担心，当前的房价也不是最低价，再等等，说不定还有更大减价。
二是，限购，很多人想买房，没资格买。比如燕郊，一直是人们投资的理想之地，但是，现在限购了，就没有几个有效需求了。因为，燕郊的房源主要是提供给在北京打拼的外地人的。他们在北京没有房子，只能在燕郊解决，但是，他们的社保也都是在北京上缴的。
三是，预期决定，人们认为当前条件下，房价不会上涨，投资不能赚钱，谁还买房？在这一轮的调控中，一个重要的口号就是“房子是住的不是炒的！”所以，在最近，央行降准之后，释放流动性7500亿元，也没有能够刺激楼市再涨。房价不涨，当然就没有楼市投资者了。有人统计说，目前国内人均住房一套还多。这说明，中国根本不缺少房子。楼市已经彻底逆转了。【本文由“马跃成账号”发布，2018年10月25日】
创意配图：房贷
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