房产买涨不买跌

　　本人华鸿地产小石，在怀化华鸿地产从业已两年有余，今天来发表一下我个人对房产买涨不买跌的理解。记得2017年6月中旬刚来怀化地产开拓市场时，怀化房价还在一个上涨的阶段，这种上涨的趋势一直持续到2018年的下半年，在这期间，怀化的二手房市场，新房市场都成交比较活跃，因为怀化回一个刚需市场，城区的需要改善环境，县里的来市里买房，给小孩一个好的学习环境，还有一些要精装房做婚房房的。这个就是见涨就买！当然，这里面可能还有一些买房人要面子的问题，因为我们大部分都要面子。2019年下半年，外面进入怀化的个别大型开发商，可能是需要资金回笼，原来本来是只卖精装房的，为了成交更多的客户，推出来毛坯房，毛坯房里还推出了特价房。价格原来要6000左右/平米的，现在4000/平米左右都买得到，这样让客户，老百姓都以为，房子要降价了，要买房的都持观望态度，看房价还能不能再低一些，2019年怀化的房地产市场也就淡了很多。我在这里想表达的意思是，房价会跌吗？纵观怀化，甚至到全国各地，房价总体一直是上涨的，中间房价可能会有一些下浮，但最终都会再涨上去，我们考虑自住的为什么就不考虑在这低价位的时候入手一套房子呢，难道真的要等房价一直往上涨，看到身边的人买房了或都在买房了再买吗？都愿意去买高价房吗？既然是自己住，不要求买房赚多少钱，至少是保值在那里的，因为你今天买了，不是明天就要卖，或者过段时间就出手。如果你今天买房是考虑投资，短期投资的，观望一下，可以理解，但长线的，买了也不亏，因为租金也在慢慢的上涨，买了可以装修来出租，不要说以租养贷，至少月供压力也没那么大，等哪一年或那段时间行情好了再出手都可以。这里说这么多，只想看到我写的内容的，都能反方向思考一下，都能买到合适的房子，如果觉得我说的也对，把它收藏起来，点个赞，谢谢！