本人华鸿地产小石,在怀化华鸿地产从业已两年有余,今天来发表一下我个人对房产买涨不买跌的理解。记得2017年6月中旬刚来怀化地产开拓市场时,怀化房价还在一个上涨的阶段,这种上涨的趋势一直持续到2018年的下半年,在这期间,怀化的二手房市场,新房市场都成交比较活跃,因为怀化回一个刚需市场,城区的需要改善环境,县里的来市里买房,给小孩一个好的学习环境,还有一些要精装房做婚房房的。这个就是见涨就买!当然,这里面可能还有一些买房人要面子的问题,因为我们大部分都要面子。2019年下半年,外面进入怀化的个别大型开发商,可能是需要资金回笼,原来本来是只卖精装房的,为了成交更多的客户,推出来毛坯房,毛坯房里还推出了特价房。价格原来要6000左右/平米的,现在4000/平米左右都买得到,这样让客户,老百姓都以为,房子要降价了,要买房的都持观望态度,看房价还能不能再低一些,2019年怀化的房地产市场也就淡了很多。我在这里想表达的意思是,房价会跌吗?纵观怀化,甚至到全国各地,房价总体一直是上涨的,中间房价可能会有一些下浮,但最终都会再涨上去,我们考虑自住的为什么就不考虑在这低价位的时候入手一套房子呢,难道真的要等房价一直往上涨,看到身边的人买房了或都在买房了再买吗?都愿意去买高价房吗?既然是自己住,不要求买房赚多少钱,至少是保值在那里的,因为你今天买了,不是明天就要卖,或者过段时间就出手。如果你今天买房是考虑投资,短期投资的,观望一下,可以理解,但长线的,买了也不亏,因为租金也在慢慢的上涨,买了可以装修来出租,不要说以租养贷,至少月供压力也没那么大,等哪一年或那段时间行情好了再出手都可以。这里说这么多,只想看到我写的内容的,都能反方向思考一下,都能买到合适的房子,如果觉得我说的也对,把它收藏起来,点个赞,谢谢!
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