赠予房屋的税费包括哪些

一、赠予房屋的税费包括哪些

1.个人所得税

如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税的；如果是遗赠，则同样免征个人所得税。除此之外的其它类型的赠与，则需依法缴纳个人所得税。

2.契税

按照相关规定表示，不论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳的。

3.印花税

根据规定，亲属或者非亲属之间的赠与都需要缴纳印花税，交易当事人需按照0.05%的比例全额缴纳的。

4.其它费用

附加费用一般有城建税和教育费附加费，以征收营业税和增值税为前提征收的，城建税的征收比例为7%，教育附加费为3%。

二、房屋赠予所需提交的材料有哪些

办理房屋赠与需要以下材料：

1.过户登记申请书；

2.申请人的身份证明；

3.房屋的产权证书；

4.赠与合同；

5.赠与公证书；

6.需要的其它材料。

《民法典》第六百五十九条的规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

三、房产赠与协议需要注意什么

找法网提醒您，房产赠与协议需要注意：

1.注意赠与双方的个人信息：包括姓名、住址、身份证号以及年龄；

2.注意房屋的详细信息：包括房屋的四至界邻，以及房屋权证号；

3.注意赠与双方的需求：尤其是父母赠与子女的，需要写明乙方在接受赠与后，必须尽职尽责赡养甲方，直到终老。