各位怎么看待房产中介这个行业?中介收费多少才合理?
首先回答这个问题前我表明下我的身份,我从事的职业不是房产中介,但是同属房地产销售行业,因此我可以提供一些看法
房产经纪人这个行业在国外很受尊重的职业,但是国内恰恰相反,因为进入门槛很低。做房产经纪人很辛苦,基本上就是7*24在工作,好一点的公司可能会交五险一金,一般福利待遇都很差的。
房产经纪人这个和其他的行业一样的,都存在二八定律,一直保持优秀业绩的总是那么几个,而且收入极其不稳定。在这个行业有一句行话,一月不开单,开单吃一年的状态。并没有大家想的收入那么可观。
关于国内对待房产从业人员的态度问题,因为出现太多的房产销售套路问题和个别销售素质问题,导致大家一提起房产中介,总是一种不好的印象。并且和房价的上涨和炒房联系到了一起。我想说的是,不管是中介还是其他类型的工作,都是在努力奋斗,人员的混杂和所提供服务的差异管理的不规范等,都会造成部分不好的现象出现,但是因此我不能用有色眼镜去看待一份岗位,存在即合理,存在就有存在的必要。擦亮我们的眼睛找个你所谓靠谱的销售才是解决你问题的首要,而不是否定整个行业的合理性。
关于中介费收多少才合适;这个问题针对买房的客户来说肯定是越少越好,最好是没有,针对房产销售来说肯定是越多越好,房产中介行业也是个提供服务的行业,帮着客户去找房,从权籍调查开始直到房屋过户,包含了买房的所有过程。其中需要很多专业知识还有经验来办理,比如提示买方进行的贷款资料资料准备,各项税费等,普通人很难全部掌握。专业的人做专业的事,买房的朋友肯定自己也不能掌握全部的专业信息和楼盘的优质信息情况,所以在提供优质服务的基础上给予一定合理的中介服务费也是必须的,但是中介服务费的收取必须有一定的收取标准,不能过高即不合理,要和提供了的服务对等。
总结;这是一份职业,平常心看待,这个行业有各种人组成,高学历的、低学历的,有家底的、没钱的,男的女的,老的少的,从零开始的,不一而足。