买房子团购费该不该出？

买房子团购费是一个很有争议的问题，我觉得是开发商销售人员和所谓的第三方——渠道方玩的搞钱把戏。

很多开发商卖房子，自己组织了现场销售团队，还会委托房产中介来帮助卖房，还通过网络来卖房。

很多开发商把销售价格制定高高的，然后根据情况打折，售楼员打九九折、销售经理打九八折、销售总监打九五折，购房人按揭贷款九九折、全款九八折。

很多开发商还搞交3万现金抵5万房款，或者交10要团购费抵20万房款。这些交3万现金和10万团购费好像交给了黑洞（所谓第三方），不反应在房价内、合同内，开发商财务不收款、也不出任何票据。钱被营销人员收取了，说的明目是渠道费用，这些钱最终被怎么私分了、用了，我作为在房地产做了多年的财务都不清楚。我觉得这里隐藏贪腐行为。

所以，我建议 : 你去开发商买房，如果开发商销售人员收取现金不给票据，要交大额团购费不计入房价，这样楼盘的房子最好不要买。