贷款利率怎么算?贷款买房利息怎么算?

贷款年利率怎么算？贷款注意事项有哪些？

2018/12/13 16:42:12来源：房天下 浏览量（7286）

[摘要]许多办理贷款的人都将重点放在了流程上，这样虽然没错，但是要知道，与贷款有关的因素也并非只有流程，贷款的利率也是至关重要的，只了解流程不了解利率，那么办理完后对于自己来讲是非常不利的。那么贷款年利率怎么算？贷款注意事项有哪些？

许多办理贷款的人都将重点放在了流程上，这样虽然没错，但是要知道，与贷款有关的因素也并非只有流程，贷款的利率也是至关重要的，只了解流程不了解利率，那么办理完后对于自己来讲是非常不利的，今天小编就来带大家详细的了解一下贷款年利率怎么算？贷款注意事项有哪些？

贷款年利率怎么算？

1、贷款年利率按照等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕。等额本金计算公式：每月还款金额＝（贷款本金÷还款月数）＋（本金—已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。

2、以10000元为本金、在银行贷款10年、基准利率是6．65％，比较下两种贷款方式的差异：等额本息还款法月利率＝年利率÷12＝0．0665÷12＝0．005541667。月还款本息＝〔10000×0．005541667×（1＋0．005541667）＾120〕÷〔（1＋0．005541667）＾120－1〕＝114．3127元合计还款13717．52元合计利息3717．52万元。

3、等额本金还款法：每月还款金额＝（贷款本金÷还款月数）＋（本金—已归还本金累计额）×每月利率＝（10000÷120）＋（10000—已归还本金累计额）×0．005541667首月还款138．75元每月递减0．462元合计还款13352．71元利息3352．71元，年利率＝月利率＊12＝日利率＊360，每年应计利息＝贷款金额＊年利率。

贷款注意事项有哪些？

1、申请贷款要量力而行，要根据自己的实际情况来选择贷款额度、期限以及还款方式等。每个月的还款额度最好低于月收入的50％，这样才能够保持良好的资金流，才不会给日常生活带来过大的经济压力。

2、选择合适的还款方式。在贷款时，还款方式很重要，选择还款方式需要根据自己当前的经济实力、积蓄状况、工作是否稳定、收入的增长趋势等。选择合适的还款方式能够让自己还款更加轻松。

3、申请人应该向银行提供准确的个人资料。有些人为了获得更高的贷款额度，会更改自己的资料年利率怎么算，这不但有可能让还款额度超出了自己的还款能力，还有可能带来不良信用记录，从而给今后的银行业务带来负面影响。另外，在资料变更时，申请人应该及时通知银行，以免产生不必要的麻烦。

4、申请人需要清楚了解贷款合同，清楚的了解自己在贷款中的权利和义务，不要让自己的权利受到侵害年利率怎么算，也需要依法履行还款义务。

上述内容主要所讲的就是贷款年利率怎么算？贷款注意事项有哪些？年贷款利率计算起来并不困难，反而很简单，因为有专用的公式和计算器，计算器使用操作起来会更加的方便，而在办理贷款时的注意事项就比较多了，尤其是流程，大家一定要将这点牢牢记住。