遭浑水做空贝壳找房逐条反驳，中国企业为何频繁被沽空机构“盯上”？

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恰好这段时间常有网友问我，今年的中概股表现不好，又遭遇美国强监管，变得岌岌可危。再加上国内房地产形势不好，相关中概股未来走向会如何？

我就从被浑水盯上的贝壳这个点切人，来回应一下这个问题吧。

其实就在一周前，美国资本市场又发生了一次地震。处于震中的就是一家地产中概股。

浑水发布了一份长达77页的做空报告，公开质疑中国最大房屋交易平台——贝壳找房数据造假，这一回比瑞幸事件的89页报告少了12页。浑水详细阅读了三张报表，并且走访了位于南昌的线下实体店后，认为贝壳存在资本五宗罪：虚构收入、幽灵门店、克隆门店、虚假收购、虚增经纪人数量。

浑水是华尔街著名的做空机构，以狩猎资本市场上的问题公司为生，回顾浑水的战绩，既有“瑞幸”这样的封神之作，也有对“展讯”的翻车时刻，更多的是狙击安踏、爱奇艺后的无功而返。有人做了个数据统计，浑水做空中概股“成功率”并不高，在65%左右。2020年，瑞幸22亿财务造假被浑水抓包，这次事件成了中概股命运的转折点。此役过后，美国证监会对中概股的审核全面收紧。

贝壳会不会成为下一个瑞幸？当天，贝壳给了个强力回击！浑水对中国的生意模式根本不了解，贝壳称，浑水忽略了销售团队和其他销售渠道的收入。并且浑水自己也面临审查，就在上周五，美国司法部已对对冲基金和研究公司的做空行为展开了刑事调查，涉及的机构包括浑水以及香橼，可能被“误伤”的上市公司中，甚至包括瑞幸、高途等跌幅惨重的中概股也将被列入审查。

贝壳到底有没有造假，真相如何解读？抛开做空，其实贝壳的基本面是在变差，面对公司运营的巨大压力，年仅50岁的创始人左晖于今年5月癌症去世。在房住不炒的声音中，国内的房地产市场也经历了严冬，二手房市场基本处于“冷冻”状态。光是今年三季度，就有3.31万人离开了贝壳。10月份上海贝壳爆发了裁员潮，贝壳买房的加盟店纷纷关门歇业，有一位员工表示，他所在的城市2000家门店，在过去一个月中就关了40家门店。

今年以来，贝壳美股跌了70%，持股4年的融创也清仓套现70亿跑路。浑水的做空报告，无异于严冬时刻的一盆冷水，让本就如履薄冰的贝壳雪上加霜。其实，贝壳的危机不过是国内楼市降温的一个缩影，是市场翻篇的一个小小注脚……点到为止吧。

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