为什么房贷还了5 万本金花了11 万利息？

　　我姑姑买的房子借贷款35 万。20 年等额本息，总利息29 万还了5 年之后过户给我，前面那5 年是我供的。房贷之前是2600

　　要还清贷款的时候发现5 年只还了5 万本金。11 万利息。才发现原来银行等额本息都是先还利息的，那不是很划不来。

　　后面我又拿房贷计算器算。余下的30 万 贷款15 年利息是17 万。房贷还是和之前一样

　　然后我就很奇怪 ，如果过户后重新贷30 万15 年的话也等于之前35 万贷款20 年一样，基本没什么差别

　　我好奇的是为什么前面还5 万的本金去了11 万利息，而后面还有30 万本金却只要17 万利息，然后算下来居然跟之前一致呢

　　不懂很不懂，求解？