[楼市调侃]海岸线成房岸线 完成1000万套保障房目标“小菜一碟”(贴图)

　　填海成本每亩20万元，之后上千万元卖给开发商，开发商再以“海景房”为卖点，每平方米几万元卖给购房户。在国家勒紧18亿亩耕地红线、加大楼市调控力度的情况下，当前部分沿海城市出现一股“填海建房热”。

　　　　有关专家认为，当前“海景房”过度开发，不仅加剧了房价调控难度，也潜伏着永久破坏生态、增加防灾压力、危及地区可持续发展等深层矛盾，急需引起重视。

　　对于华远地产董事长任志强等持有的“建设能力欠缺致保障房目标无法实现”的观点，郑新立认为，完成这一任务应该会是“小菜一碟”。

　　此前，任志强曾对腾讯财经表示，中国目前的建设能力每年能够实现竣工住宅约6亿平方米，1000万套保障房若以每套平均60平方米的面积计算，总面积达到6亿平方米，要实现竣工1000万套保障房的目标，相当于要求住宅建设能力直接翻倍，是不可能实现的。

　　郑新立并未详细回应建设能力的问题，但对于“缺钱”的说法，他认为地方政府可以在土地出让金上少收一点，土地成本下降后，建设成本并不高。

　　他指出，除去土地费用，在北京建设住宅成本仅2000元/平米，在南方等其他地方仅1500元/平米，相对于土地出让金的费用微不足道。