复式,楼中楼，跃层式别墅都有哪些区别？哪位网友晓得？

设计师小墨，专注分享装修经验，有任何装修疑问都可以私信我哦！买过房的人，应该都会遇到过销售人员经常会蹦出一些专业词汇，而自己却完全没听过的情况。小编我最近准备买房，跑了好几家楼盘，我就遇到了销售人员向我介绍了复式楼和楼中楼，我笑了笑说，这两个确定不是一样的？他说当然不是，光价格差别就很大了（楼中楼价格高）！

其实楼中楼就是我们所说的跃层，而复式楼又源于跃层，所以两种很容易让人混淆，给买房的人带来很多影响。幸好销售人员比较有耐心，详细的跟我说了两者的区别，我在这儿也分享给大家~

复式楼相对来说应该有很多人都听过，它实际上是由两层构成，每层都有标准的层高，而楼中楼就是由两个楼层构成；两种虽然都是通过楼梯连接，但是复式楼的楼梯能够直通楼顶，而楼中楼上下两层分别有独立的楼梯。

所以复式楼和楼中楼两者最大的区别就是有没有一楼直通二楼的互通空间。说白了就是楼中楼上下两层是各自独立、分开的，上下层功能可以完全分开布局，而复式楼从楼下就能看到楼上的栏杆和走廊。

楼中楼相对于复式楼来说，独立性较强，功能布局明确，所以相互的干扰比较小；另外楼中楼的住户具有较大的采光面，具有很好的通风条件。但是它二层只有一个出口，所以发生紧急情况的话，不利于逃生或急救。

而复式楼相对来说动静设计的更加合理，楼下是客厅，楼上多是卧室和书房，下面是“动”，上面是“静”，这样各自分开，互不干扰。但复式楼一般直通楼顶的楼梯间会占用一定空间，另外它一般进深小，所以采光条件不如楼中楼。

综合一下销售人员所说，复式楼与楼中楼还是有很大区别的，各有优缺点，太少人知道，但如果单从价格出发的话，复式楼相对更便宜一点，可不要犯傻买错了。