你家多少坪？
在首尔，如果你想知道某个人的社会地位、阶层、资产、生活水平、未来等，可以问他这个问题，“你住哪个公寓、多少坪？”公寓的名字和面积就是综合报告上述这些信息的一份证明书。
About
位于首尔江南区和瑞草区的最高级商住两用公寓，在这里拥有80坪(约265平方米)以上公寓的人大部分都是韩国收入最高的前0.1%-1%的富人阶层。
他们大多是出生于1940-1950年代，在1980年代后期开始到2000年代中期，很有技巧地通过了房地产暴涨和萧条期。入住当时10亿韩元左右的房价如今已经涨到了30亿韩元以上。
另一方面，这些韩国收入前1%的富人们徘徊于盘浦、蚕室、开浦等大规模改造社区和龙仁新都市等地区大肆购买公寓，等到房价飙升后转手卖出，从中赚取高额的差价，让资产迅速膨胀。
他们甚至很可能在首尔和地方以本人及子女的名义购置了数套房产和大面积土地。
Abou
50坪(约165平方米)是中产阶层和富裕阶层的分界线，说它是在首尔被视为“有钱人”的最低条件也无妨。
在首尔的八个学区和近郊的新都市拥有这么大面积公寓的阶层可以分为两类人，一种人是除了自己居住的房子以外，还拥有别的房子和土地、资产及收入水平达到全国前10%以内的阶层，
还有一种人是只有这一套房子的阶层。后者很可能是1980年代开始进入职场工作，如今已经退休或者快要退休的五六十岁家长。
这一代人为了子女的教育和婚姻、赡养年老的父母而花掉了工资及资产的大部分，所以没顾上为自己的老年生活做好准备。
今天中午您光顾的国内咖啡连锁店就是他们用最后所剩的退休金创业的。退休一代的生计型创业(餐饮业、旅店业)存活率在创业五年后达到约18%(2015,中小企业厅发布)，可见，他们的未来也并不全是瑰丽的颜色。
About
“ 34”在这个城市里是一个让人感到安心的数字，代表着你进入了中产阶层。只有首尔或近郊新都市34坪(约112平方米)以上面积的公寓才有资格被称为“甜蜜的我们家”。
这些公寓的租户大多是1960年代出生的386世代中供职于大中型企业工作的四十多岁的上班族兼家长。
1990年代前后，卢泰愚政府在全国普及了每坪180万-200万韩元的公寓200万户，而他们当中算账快的人就将这200万户公寓中的一户变成了自己的。
那个时候错过“购买自住房”机会的人，如今依然是每月省吃俭用偿还高额住房贷款的房奴。这些人表面看起来是有房有车的中产阶级，可其实他们不
仅每天要工作9个小时以上，而且收入的14%要用来交子女的辅导培训费，根本顾不上为自己的老年生活做准备。还有，他们当中有一半以上的人已经三年没去过国外旅行，也没有可以称之为“休闲”的生活方式，生活过得并不轻松。
About
1970年前后出生的二次婴儿潮和一次婴儿潮世代的子女们，也就是1979年以后出生的e回声潮世代，他们是韩国现代史上第一个“无法靠自己的能力买房”的一代人。
这一代人生长于中产阶层家庭，在安定富足的环境里接受了稳定的教育，一直到结婚前完全没有预感到自己的命运会如此令人悲叹。首尔及首都圈的新婚夫妻中，有一半以上是在房价介于1-3亿韩元之间的大规模社区公寓和商住两用型公寓里开始新的生活，但其中一半以上是贷款，一部分人是借用父母养老的钱。前者因为全租房的行情逐年飙高，每隔几年就要增加贷款金额，变成房奴的可能性很高。在24坪(约80平方米)公寓开始新人生的新婚夫妻，他们关心的事情当中60%以上是“钱”，也就是买自住房、搬家、还贷、收入和增值理财等。
About
首尔的商住两用型公寓开始设计单间房型，是为了满足出生于1979年-1992年婴儿潮时代的回声潮世代。根据生活周期被称为李海瓒世代、创伤世代、88万韩元世代的这些可怜的青春，别说是买房子，就连租一个房间也很吃力。这也是为什么他们这一代人被称为放弃恋爱、结婚和生育的所谓三弃世代。
如果说这一代人的父母在三十出头的时候曾到处看样板房、勒紧腰带攒钱买房子，那么今天在一个小小的单间里生活的不婚人士，他们的生活能力仅仅能够支付15坪(约50平方米)开间的房租和缴纳一些存款、开放式基金等，所以他们也不想攒钱买房子，而是满足于购买名牌包或手表、去海外旅游等超出自己能力的消费生活。
[详细]
