物业公司经理带人深夜猛踹业委会主任家门，两人被行政拘留

4月25日凌晨，湖南省郴州市公安局苏仙分局公众号“苏仙公安”发布警情通报称，脚踹业主大门的郴州市苏仙区城建御溪物业服务有限责任公司（下称“御溪湖畔物业”）经理曹某义、保安陈某云已被依法予以行政拘留。

两名涉事人已被行政拘留 图片来源/郴州市公安局苏仙分局公众号

据4月24日日上游新闻（报料邮箱：cnshangyou@163.com）《物业公司被解聘拒不退场 深夜派人踹业委会主任家门并3次泼粪》报道，蒋女士是御溪湖畔小区首届业委会主任，她向记者介绍，4月22日上午9点50分左右，御溪湖畔物业先派4个人来催缴物业费。“当时我是在家的，但对方都是高个男性，所以就没开门，我一直在避免跟他们单独见面。”

蒋女士说，物业公司后来打电话，说要她交物业费。“我说我的物业费都交到2020年12月31日，不欠你们物业费。之后的物业费你们到法院去起诉我，法院如果说我应该交，就交给你们。”

“到了晚上9时许，家门口来了7名成年男子，其中一人是前期物业公司经理曹某义。”蒋女士说。

监控视频显示，一名光头男子一边大力踹门一边大喊“开门”，接着另一名戴口罩男子也参与踹门。踹门过程中，该男子站立不稳还摔倒在地。在监控视野中出现人员多达7人，整个过程持续数分钟，踹门声音相当大。

视频显示，男子一边大力踹门一边大喊“开门”。图片来源/视频截图

2020年11月15日凌晨2点半左右，蒋女士家门口被泼粪。图片来源/受访者供图

记者了解到，上述监控视频中的光头男子即为御溪湖畔物业经理曹某义，事发当晚，上述人员还曾前往小区业委会副主任何海滨家门外踹门。

“当时我不在家，我夫人在家，踹门声音非常大，我夫人报警了。”4月25日晚，何海滨告诉上游新闻记者。

蒋女士还提到，除此次踹门事件外，自业主大会筹备近3年来，其家门口及私家车曾3次被人泼粪。2020年11月1日，她家被一名猫着腰、头顶雨伞的男子第一次泼粪；2020年11月15日凌晨2点半左右，此人再次向蒋女士家泼粪；2021年1月10日，蒋女士私家车被泼粪。照片显示，蒋女士的汽车周身布满了橘黄色粪便。“每次都报了警，但还没收到警方处置结果。”

记者了解到，针对御溪湖畔小区的问题，4月24日下午，苏仙区政法委、苏仙区法院分管执行领导、苏仙区公安分局、苏仙区住建局、王仙岭街道等多部门召开了专门会议。

4月25日凌晨，“苏仙公安”发布通报称，2022年4月23日，针对网民发帖“物业公司不满被解聘脚踹业主大门，业主反映还泼过两次粪”情况，苏仙区高度重视，苏仙公安迅速介入，对网民所反映情况展开调查。

经查，违法行为人曹某义（男、51岁、永兴县人、御溪湖畔物业经理）和陈某云（男，53岁、永兴县人、御溪湖畔物业保安）因催收物业费问题用脚踹业主大门滋事。曹某义和陈某云等二人已被公安机关依法予以行政拘留。业委会主任蒋女士反映被人恶意泼粪一事，公安机关正在调查，将依法处理。

2020年8月3日至2020年8月9日，御溪湖畔小区业主采用书面征集意见形式，举行了御溪湖畔小区2020年度业主大会会议，议题一“解除与物业公司前期物业服务合同及前期物业服务关系”获赞同票1846票，得票率95.15%，得票面积232544.72平方米，得票率95.24%。

在业委会向御溪湖畔物业发送退场通知被拒后，2021年1月，御溪湖畔小区业委会向苏仙区法院起诉，要求物业公司退场。此后，该物业公司发起行政诉讼，认为当地住建部门针对御溪湖畔小区首届业主大会备案行为不合法。经一审二审，法院驳回了该物业公司的起诉。2021年12月20日，苏仙区法院判决物业公司在判决生效之日起二十日内退场、将办公用房等向业委会移交。

御溪湖畔物业不服上诉，2022年3月28日，郴州市中院驳回上诉，维持原判。

4月24日，御溪湖畔物业通过公众号“御溪湖畔物业”发文称，自己之所以没有离场是因为业委会及新聘物业不肯出钱，其声明称“御溪物业只要结清财、物是非常愿意配合社区做好移交退出御溪湖畔小区”。不过，该文章在25日傍晚被发布者删除。

4月25日，御溪湖畔业委会通过公众号“御溪湖畔物业”发布通报称，他们感谢网友及媒体等关注声援，“早日依法进行新老物业交接，使御溪湖畔小区尽快走上正常安宁的生活”是小区业主和业委会的共同心愿。

何海滨告诉记者，今日（25日），针对御溪湖畔物业拒不退场情形，他们已向苏仙区法院递交了强制执行申请书。目前，苏仙区法院接收了申请材料。

上游新闻记者 萧鹏