土地征收还是土地征用？一字之差，千里之隔
■点击右上角【关注】“杨在明征地拆迁律师”头条号，私信回复“咨询”，即可享受一对一法律服务咨询。 ■杨在明征地拆迁律师，专注为被征收人提供专业、周到的法律服务。 前些年随着房地产产值的爆发性增长，尤其是在大城市，一听说拆迁的相关新闻，不...
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《契税法》施行：多种情形免征契税！扩大优惠政策
9月1日起，《契税法》正式实施 其中不少变化都跟每个人息息相关 特别是规定了一些免征、退税的情形 《契税法》实施后，与之前相比，契税的税率没有上调，维持了3%至5%税率，并且个人购买住房契税优惠政策还是依然延续执行的： 对个人购买家...
最全“契税法”介绍，2021年9月1号实行
契税是怎么由来的呢，从古到今一直都 存在的。根据历史资料，契税起源于东晋时期的“估税”，相信好多人对于这个来历不是很了解。从东晋时期至今已有1600多年的历史，当时就有规定，凡买卖田宅、奴婢、牛马，立有契据者，每一万钱交易额官府征收四百钱即...
热问｜购买二手房需交多少契税，哪些情况可减免？
北京的田女士最近有买房打算，她在朝阳区看中一套面积80平方米、总价约600万元的二手房。不过，田女士听说，二手房交易中的税费比较复杂，尤其是契税，不同情况下征收的税率还不一样。她想要了解的是，北京二手房交易中的契税究竟要交多少？有没有什么情...
征地、征收和征用有什么区别？
现如今，土地征收和土地征用已逐步进入到公众的视线之中，不少人对于二者的概念，甚至是区别，不是很了解。更有不少人认为这二者是同一个意思，其实不然，征收和征用是两个完全不同的概念。 一、概念不同 征收，是指国家基于公共利益的需要，通过自身行...
征收和拆迁并不是一回事，补偿别被搞混了！
“拆迁”一词从字面上看，“拆”就是把土地上的建筑物、构成物等拆除，“迁”就是将土地上原有使用人迁移别处。而“征收”一词，是政府基于土地上的征收继而拆除土地上房屋的行为。那么征收和拆迁都有哪些区别呢？怎样补偿呢？往下看： 首先从土地性质...
70年土地使用权期满，购房者是否丧失房屋所有权?
法律咨询 朱某是甲市某区的一位市民，日常生活中，他喜欢浏览一些法律知识。后来，他偶然间了解到根据我国法律的相关规定，居住用地的使用权只有70年。那么，70年以后，购房者丧失土地使用权时，是否也会丧失房屋所有权？ 律师解答...
关于征收征用的3条法律法规！《宪法》写得很明确了
涉及到拆迁，很多人可能想不明白，为什么自己家的地或自己的企业经营得好好的，就会被征收或者是征用，这是依据哪些法律条款呢？我们来看一下相关的法律法规的规定。 首先，我们先来看一下《宪法修正案》，其中第九条规定，自然资源，像矿藏、水流、森...
即日起开始实施！新契税法来了！这些情况都能免税、退税！速看
新的契税法9月1日开始实施！各地税率是多少？怎么退税？ 新契税法，实行！ 契税，指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。 《中华人民共和国契税法》已由中华人民共...
陈冰律师讲财税：契税
陈冰律师系河南盛意律师事务所专职律师、中国税务师。曾在税务系统供职多年，历任税务专管员、区税务稽查局副局长等职，熟悉税务管理、税务稽查等系统工作，具有丰富的企业商事、财税、法务、企业税收筹划的工作经验。 税收是国家取得财政收入的...